此次拍卖会共吸引了8号中辰置业（保利、欧氏联合）、9号联发、11号碧桂园、98号正荣集团等四家竞买人参与竞拍。

10：15，华林开发区山牌地块因无人参与竞拍，故流拍！接下来就进入到了坂头地块的土拍阶段。

现场竞拍人到场确认签字！

10:32分，坂头地块正式开拍，现场起拍价为2.1亿元，加价幅度为200万元/次。


拍卖开始，11号碧桂园直接加价一个亿，9号联发在3.1亿的价格基础上加价1个亿，8号中辰随后加入继续加价，三家竞买人你追我赶，应价至4亿4600万后，98号正荣加入应价大战，应价进入4亿5000万关口，现场多次在倒数阶段再次加价。

9号联发与98号正荣展开激烈拉锯战，竞争进入白热化状态。

最终，98号正荣竞买人以6亿1800万元竞得PS拍-2016-06号地块。经测算，该地块溢价率为194.29%，楼面价为7141.62元/㎡。

PS拍-2016-06号国有建设用地使用权33282.65平方米。宗地土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地（零售商业）40年，住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

该用地位于坂头片区地块五地块控规范围内，四至：东至御品兰湾及滨河豪园、南至肖厝路绿化控制带、西至城港大道绿化控制带、北至北洋干渠绿化控制带，总用地面积约33284㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。区位交通便利，环境条件好。

规划分为2个地块，地块五（A）用地性质为零售商业及住宅用地；地块五（B）为防护绿地。 

  
1、建筑密度≤20%；
2、容积率≥1.5且≤2.6（其中零售商业应布置在该用地的东侧地块，建筑面积≥1000㎡且≤1500㎡）；
3、绿地率≥25%；
4、主要出入口：设置在南侧肖厝路，出入口距离城港大道与肖厝路交叉口不应小于50米。

该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

城厢区坂头东西片区规划坂头中学1所，坂头小学1所，坂头幼儿园、坂头东幼儿园、坂头西幼儿园各1所。坂头东片区地块五约50亩，位于上述学校普及服务范围内。根据就近入学原则，本地块房产建成后，义务教育阶段适龄少儿小学暂时安排在城厢区第二实验小学，初中暂时安排在霞林学校就学。今后，坂头东西片区全面改造时，相关配套的学校将按现代化标准进行建设，到时该地块适龄少儿按就近入学原则安排就学。